Общеизвестно, что на сегодняшний день  все больше высотных зданий воздвигаются согласно принципу smart-house («умный дом»). Это значит, что производится полная автоматизация здания, а именно, всё что происходит  внутри его помещений, подвергается полному контролю с помощью компьютерной системы. Здесь в основном, предусмотрена установка одного-двух диспетчерских пультов (общий и пожарный), призванных обеспечивать жизнеспособность небоскреба.

Конец  прошлого века не подарил архитектуре ничего необычного в строительстве небоскребов, поэтому они  не отличались тогда разнообразием. Расти все выше и выше здания начали после разработки и внедрения стальных каркасов. Несущими основную нагрузку здания, тогда являлись наружные стены. Такой метод строительства способствовал организации большего внутреннего пространства без использования внутренних колонн.

Не секрет, что нынешний век – это век высоких технологий. Сегодня происходит интенсивное наделение жилья интеллектуальным разумом, что можно считать наиболее важным достижением современного домостроения. Автоматизация своего жилища сейчас все более престижна.

Идея создания «умных» зданий впервые появилась в США. Самые первые «умные дома» – у состоятельных американцев – начали оборудовать электроникой в 1950-х годах. (А сегодня почти все мы уже привыкли к таким вещам, как микроволновые печи, стиральные машины, кондиционеры, вентиляторы, встроенные в стенку телевизоры с дистанционным управлением.)